Deux grands espaces logistiques sont disponibles à la location sur le domaine portuaire de Bruxelles, à proximité immédiate de Tour & Taxis. Découvrez leurs caractéristiques et conditions d'accès.
Une localisation stratégique au cœur du Port de Bruxelles
Dans un marché bruxellois où les grands entrepôts se font rares, deux surfaces logistiques exceptionnelles sont proposées à la location sur le domaine portuaire, Avenue du Port 104-106. Situés dans le Centre TIR, ces espaces bénéficient d’une position privilégiée à cinq minutes du centre-ville, au sein d’un environnement professionnel reconnu pour son dynamisme logistique.
Le site offre un accès aisé aux grands axes routiers et une excellente accessibilité pour les poids lourds — un atout majeur pour les entreprises cherchant à conjuguer proximité urbaine et efficacité opérationnelle.
4 560 m² d’entrepôt de plain-pied avec accès poids lourds direct
Le premier espace, situé dans le bâtiment C du Centre TIR, se compose d’un entrepôt unique de 4 560 m² au niveau du quai, entièrement accessible aux camions via un viaduc.
Huit quais de déchargement permettent une gestion fluide des flux, tandis qu’une hauteur sous plafond de 3,66 m garantit un usage optimal.
L’espace inclut également un module de bureaux de 81 m² équipé de sanitaires, avec possibilité d’extension. Les activités peuvent s’y déployer entre 4h et 24h (24h/24 selon le type d’exploitation).
- Charge au sol : 2 t/m²
- Alimentation électrique : triphasé
- Loyer mensuel : 20 732,38 € HTVA*
- Charges provisionnelles : 2 854,34 € HTVA*
- Type de contrat : concession de 6 ans, renouvelable par période de 2 ans et sous conditions
* Les montants indiqués sont susceptibles d’évolution.
Ensemble modulable de 6 600 m² répartis sur deux niveaux
Le second espace totalise 6 612 m² répartis sur deux étages (3 415 m² au rez-de-chaussée et 3 196 m² à l’étage).
L’ensemble, accessible via des ascenseurs industriels, peut être divisé en trois lots distincts selon les besoins.
Le rez-de-chaussée comprend 17 quais de déchargement et supporte jusqu’à 6 t/m², tandis que l’étage autorise 1,5 t/m², avec des hauteurs sous plafond respectives de 4,18 m et 3,56 m. Des bureaux lumineux de 573,80 m² complètent l’ensemble, avec possibilité d'extension.
- Distribution électrique : triphasée
- Loyer mensuel : 35 072,42 € HTVA*
- Charges provisionnelles : 5 446,75 € HTVA*
- Type de contrat : concession de 6 ans, renouvelable par période de 2 ans et sous conditions
* Les montants indiqués sont susceptibles d’évolution.
En savoir plus
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez contacter l’équipe du Port de Bruxelles via le formulaire en bas de cette page.